住宅ローン繰り上げ返済は借り換えのときにいい?

住宅ローンは長期間のローンですから、金利の変動により借換えをすることになります。
しかし、銀行の融資は優しいものではありません。
住宅取得時はハウスメーカーなどとタイアップしている関係上、多少の問題点には目をつぶる銀行も、過去の返済実績を提示させる等により審査は厳しめです。
しか、そんな厳しめの銀行審査も繰り上げ返済をしていることがわかると一気に対応が変わります。
繰り上げ返済の実績は銀行に対して安心感を与えることができます。
繰り上げ返済をする人が簡単に住宅ローンをギブアップするわけがないからお金を貸しても安心だという判断をしてくれます。
借換えであっても、住宅ローンの借入期間は長期化します。
長期間の付き合いを続けられる相手かどうかの判断は慎重なのです。
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